О проекте Доска объявлений Трансп. компании Исследования Документы Сборные грузы Новости Статьи Автотовары
Экономия на закупках
маркетинговые иследования

Расчет расстояния

Расширенный расчет


Расчет

Rambler's Top100

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Бизнес-план автостоянки (многоуровневого паркинга) в Киеве, с финансовой моделью (артикул: 09166 01007)

Дата выхода отчета: 22 Августа 2011
География исследования: Киев
Период исследования: 2011
Количество страниц: 123
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета


    ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

    Привлечение инвестиционных и кредитных денежных средств для строительства и последующей эксплуатации автостоянки (многоуровневого паркинга) в Киеве.

    АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА

    • На сегодняшний день в целом по Киеву существует около XXX тысяч парковочных мест, а количество автомобилей – XXX млн., поэтому сейчас остро встала потребность в строительстве новых паркингов и увеличении количества паркомест на существующих автостоянках. Ведь недостаточное количество парковок создает настоящую проблему, как для водителей, так и для пешеходов.

    • Количество автомобилей в Киеве ежегодно увеличивается на 10-20%, что способствует росту спроса на парковочные места. Также в ближайшем будущем на спрос повлияет Евро-2012.

    • В настоящее время обеспечено парковочными местами всего 29% автомобилей Киева.

    • Парковочный бизнес один из самых динамично растущих в Киеве последние годы – за последние шесть лет потенциальная емкость рынка выросла практически в 90 раз.

    ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА

    Разработанный бизнес-план соответствует международным стандартам UNIDO и принимается в любых банках и кредитных организациях мира.

    Все расчеты по проекту проводятся в гривнах. При расчетах налогообложения в бизнес-плане учитывались последние изменения в Налоговом Кодексе Украины.

    Особенностью данного проекта является строительства многоуровневого паркинга, отвечающего двум главным параметрам:

    • Конструкция паркинга должна соответствовать украинским климатическим условиям;

    • Стоимость строительства паркинга на 1 машино-место должна быть минимальной, чтобы обеспечить доступный уровень цен будущим клиентам стоянки, т.к. именно в эконом сегменте наблюдается наиболее острая нехватка машино-мест

    Вместе с бизнес-планом вы получаете автоматизированную модель в формате Excel, с помощью которой сможете самостоятельно изменять исходные параметры проекта (количество машино-мест в паркинге, число ярусов, стоимость аренды машино-места, стоимость оборудования, долю кредитных средств и т.д.). Вся модель будет автоматически пересчитываться.


    УСЛУГИ ПАРКИНГА

    • Перехватывающая стоянка;
    • Постоянное хранение автомобилей жителями близлежащих кварталов;
    • Дополнительные услуги (автомоечные услуги)


    КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

    Формат создаваемого сооружения: автостоянка / паркинг

    Формат паркинга по количеству ярусов: многоярусный

    Количество ярусов в паркинге: *** ярусов

    Вместительность паркинга: *** машино-мест

    Площадь паркинга: общая площадь земельного участка *** кв.м., в том числе:

    • непосредственная площадь под паркингом *** кв.м.,
    • площадь автомойки – *** кв.м.,
    • прилегающая территория (подъезды, разъезды и т.д.) – *** кв.м.

    График работы паркинга: круглосуточно

    Среднесуточная загрузка паркинга: ***%

    Стоимость услуг паркинга:

    • Стоимость аренды паркинга на постоянной основе – *** гривен в месяц за машино-место
    • …
    • …
    • Почасовая парковка автомобилей – *** гривен за машино-место в час
    • Средний чек на услуги автомойки – *** гривен


    ИНВЕСТИЦИИ

    Общий объем инвестиций в проект составляет *** тыс. гривен

    Предполагается финансирование проекта за счет собственных и заемных денежных средств (кредит).

    Сумма кредита (заемных денежных средств): *** тыс. гривен

    Годовая ставка по кредиту: ***%

    Срок кредитного договора: *** месяцев


    РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ

    • Создать бизнес, чистая (дисконтированная) стоимость которого на конец расчетного периода планирования составит *** тыс. гривен, и приносящий ежемесячную прибыль в размере *** тыс. гривен

    • Удовлетворить спрос на цивилизованные парковочные места и места для постоянного хранения автомобилей в районе реализации проекта;

    • Улучшить дорожно-транспортную ситуацию благодаря обеспечению перехватывающей парковки автомобилей в рабочее время, а также постоянного хранения автомобилей жителей близлежащих кварталов;

    • Получить гарантированный доход на конец расчетного периода планирования в размере *** тыс. гривен в ценах с учетом дисконтирования.


    К бизнес-плану прилагается финансовая модель в формате Excel.

    В бизнес-плане приведено 18 диаграмм, 7 графиков и 38 таблиц.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    ГЛАВА 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    

    ГЛАВА 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ   

    ГЛАВА 3. ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА   
    3.1. АНАЛИЗ РЫНКА ПАРКИНГОВ И АВТОСТОЯНОК КИЕВА    
    3.2. КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ НА КИЕВСКОМ РЫНКЕ ПАРКИНГОВ    
    3.3. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА НА РЫНКЕ    

    ГЛАВА 4. ВЫБОР КОНЦЕПЦИИ ПАРКИНГА    
    4.1. ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ ПАРКИНГА    
    4.2. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПАРКИНГА    

    ГЛАВА 5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    
    5.1. УСЛУГИ ПАРКИНГА   
    5.2. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА ПАРКИНГА   
    5.2. РЕКЛАМА И ПРОДВИЖЕНИЕ    

    ГЛАВА 6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН   
    6.1. ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ    
    Объем и структура инвестиций    
    График привлечения инвестиций    
    6.2. ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ    
    6.3. ИНВЕСТИЦИИ НА ПОКУПКУ ОБОРУДОВАНИЯ   
    Оборудование паркинга    
    Оборудование автомойки    
    6.4. ИНВЕСТИЦИИ В ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА    
    6.5. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА    

    ГЛАВА 7. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН    
    7.1. СПРОС И ЗАГРУЗКА ПАРКИНГА    
    Количество машино-мест в паркинге, структура спроса и график работы    
    Почасовая загрузка паркинга в течение суток    
    Помесячный план загрузки паркинга по целевым группам клиентов и видам услуг    
    7.2. ПЕРСОНАЛ   
    7.3. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ПЛОЩАДЬ ПАРКИНГА    
    7.4. ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ    

    ГЛАВА 8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН   
    8.1. ОБЩЕЭКОНМИЧЕСКОЕ ОКРУЖЕНИЕ    
    8.2. НАЛОГОВЫЕ ВЫПЛАТЫ    
    Система налогообложения    
    Единый социальный взнос    
    Налоговые выплаты    
    8.3. ВЫРУЧКА ПРОЕКТА   
    8.4. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ    
    8.5. ПЛАН ДЕНЕЖНЫХ ПОСТУПЛЕНИЙ И ВЫПЛАТ    

    ГЛАВА 9. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА   
    9.1. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ   
    Срок окупаемости (PBP)    
    Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)    
    Чистая приведенная стоимость (NPV)    
    Внутренняя норма доходности (IRR)    
    Доход инвестора    
    Основные показатели эффективности   
    9.2. ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ   
    Анализ рентабельности   
    Структура текущих расходов    
    Чистая прибыль    
    9.3. АНАЛИЗ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ (BEP)    
    9.4. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ БИЗНЕСА    

    ГЛАВА 10. АНАЛИЗ РИСКОВ   
    10.1. КАЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ    
    10.2. КОЛИЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ    
    Анализ чувствительности    

    ПРИЛОЖЕНИЕ   
    11.1. Количество парковочных мест в паркингах «КИЕВТРАНСПАРКСЕРВИС»

    О КОМПАНИИ EVENTUS CONSULTING    

     

  • Перечень приложений

    Список таблиц:
    Таблица 1. Финансовые показатели
    Таблица 2. Тарифы на парковку по территориальным зонам для разных типов автомобилей, грн.
    Таблица 3. Тарифы на парковку по территориальным зонам на час, на месяц, на квартал, грн.
    Таблица 4. Тарифы на парковку по территориальным зонам в ночное время, грн.
    Таблица 5. Стоимость услуг паркинга и автомоечных услуг
    Таблица 6 .Инвестиции в рекламу и мероприятия по продвижению
    Таблица 7. Инвестиционные затраты
    Таблица 8. Расходы на проектирование и строительно-монтажные работы
    Таблица 9. Смета инвестиционных расходов в оборудование автостояночного комплекса
    Таблица 10. Оборудование паркинга
    Таблица 11. Смета инвестиционных расходов в оборудование автомойки
    Таблица 12. Источники инвестиционных средств
    Таблица 13. Количество машино-мест, структура спроса и график работы
    Таблица 14. Почасовая загрузка паркинга в течение суток
    Таблица 15. Реальное ожидаемое количество клиентов паркинга с учетом среднесуточной загрузки, фактора сезонности и выхода на плановый уровень работы
    Таблица 16. Штатное расписание
    Таблица 17. Динамика численности персонала и расходов на оплату труда
    Таблица 18. Расчет необходимой площади паркинга
    Таблица 19. Площадь земельного участка
    Таблица 20. Параметры текущих расходов
    Таблица 21. План текущих расходов
    Таблица 22. Общеэкономические параметры
    Таблица 23. Система налогообложения
    Таблица 24. План страховых взносов
    Таблица 25. План налоговых выплат
    Таблица 26.План поступлений паркинга
    Таблица 27. Отчет о прибылях и убытках
    Таблица 28. План денежных поступлений и выплат
    Таблица 29. Ставка дисконтирования по проекту
    Таблица 30. Эффективность инвестиций проекта
    Таблица 31. Показатели эффективности с точки зрения инвестора
    Таблица 32. Основные показатели эффективности
    Таблица 33. Показатели финансовой деятельности проекта
    Таблица 34. Расчет точки безубыточности
    Таблица 35. Расчет стоимости бизнеса
    Таблица 36. Анализ рисков
    Таблица 37. Анализ чувствительности
    Таблица 38. Паркинги КП "Киевтранспарксервис" по районам г. Киева, количество машино-мест

    Список графиков:
    График 1. Общая выручка паркинга и план поступлений по видам услуг / целевым клиентам, тыс. грн. в месяц
    График 2. Чистый дисконтированный доход проекта (NPV)
    График 3. Привлечение инвестиций и доход инвестора
    График 4. Показатели рентабельности проекта
    График 5. Динамика выручки, валовой, операционной и чистой прибыли
    График 6. Точка безубыточности
    График 7. Анализ чувствительности

    Список диаграмм:
    Диаграмма 1. Динамика количества парковочных мест в Киеве, тыс. шт.
    Диаграмма 2. Обеспеченность автомобилей Киева парковочными местами, %
    Диаграмма 3. Потенциальная емкость рынка паркингов Киева, млн. гривен
    Диаграмма 4. Доля рынка главного оператора паркингов в Киеве
    Диаграмма 5. Структура распределения парковочных мест КП "Киевтранспарксервис" по районам г. Киева, %
    Диаграмма 6. Структура поступлений от паркинга в стоимостном выражении
    Диаграмма 7. Структура инвестиционных затрат
    Диаграмма 8. График привлечения инвестиций
    Диаграмма 9. Структура расходов на проектирование и строительно-монтажные работы
    Диаграмма 10. Структура инвестиционных затрат на приобретение оборудования
    Диаграмма 11. Структура инвестиционных затрат на оборудование паркинга
    Диаграмма 12. Структура оборотных средств по проекту
    Диаграмма 13. Структура источников финансирования проекта
    Диаграмма 14. Динамика загрузки паркинга в течение суток, %
    Диаграмма 15. Динамика количества занятых машино-мест в течение суток, машино-мест в час
    Диаграмма 16. Структура используемых площадей
    Диаграмма 17. Структура налоговых выплат
    Диаграмма 18. Структура текущих расходов

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование рынка присадок к маслам для дизельных двигателей в России, 2009- 2015, прогноз до 2020 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 25.11.18

52 500
АНАЛИЗ РЫНКА КАТАЛИЗАТОРОВ ОТРАБОТАВШИХ ГАЗОВ

Регион: Россия

Дата выхода: 14.11.18

52 500
Маркетинговое исследование рынка аэропортов гражданской авиации

Регион: Россия

Дата выхода: 28.04.18

217 000
АНАЛИТИЧЕСКО-ОБЗОРНАЯ ЗАПИСКА О ВЛИЯНИИ ОСВЕЩЕНИЯ ДОРОГ НА БЕЗОПАСНОСТЬ ДОРОЖНОГО ДВИЖЕНИЯ

Регион: Россия

Дата выхода: 22.03.18

45 000
Маркетинговое исследование: анализ рынка электрического транспорта

Регион: Россия

Дата выхода: 09.12.17

70 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Анализ рынка малой авиации в России и определение пустующих ниш
    1. Анализ перевозок малой авиацией
    1.1 Объем существующих перевозок (определение пассажиропотока). Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка пассажиро перевозок малой авиацией
    1.2 Основные маршруты и перспективные направления. Анализ загруженности.
    1.3 Основные игроки рынка:
    1.3.1.1 Доля на рынке и условия работы
    1.3.1.2 Парк техники: количество, возраст, типы и характеристики самолетов
    1.3.1.3 Местоположение основных игроков (адрес, контактные данные)
    1.3.1.4 Объем пассажироперевозок конкурентов
    1.3.1.5 Ценовой анализ (стоимость билетов). Тарифы на услуги

    2. Обзор рынка альтернативных видов транспорта
    2.1. Прочие виды транспортного сопровождения между городами в европейской части России. Объем пассажиропотока, трудности с пересадками и тарифы. Пустующие ниши на рынке транспортных услуг..
    2.2. Определение количества потребителей, которые готовы переключится с альтернативных видов транспорта на потенциальные направления пассажироперевозок малой авиацией. Потенциальные маршруты и частота полетов.
    2.3. Потрет потенциального потребителя и условия переключения. Тарифная политика.
  • Анализ транспортно-логистического рынка. Развитие логистического аутсорсинга в РФ - 2013г.
    СОДЕРЖАНИЕ 2

    МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ 4

    ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ 4

    ИНФОРМАЦИОННАЯ БАЗА 4

    ГЛАВА 1. РЫНОК ТРАНСПОРТНО-ЛОГИСТИЧЕСКИХ УСЛУГ 5

    1.1. ОБЪЕМ, ДИНАМИКА И ЕМКОСТЬ РЫНКА 5

    1.2. СТРУКТУРА РЫНКА ПО ВИДАМ УСЛУГ И ВИДАМ ТРАНСПОРТА 8

    1.3. ПЕРЕВОЗКИ, ЭКСПЕДИРОВАНИЕ, ХРАНЕНИЕ ГРУЗОВ 10

    1.4. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА ПО ВИДАМ ЛОГИСТИЧЕСКИХ ОПЕРАТОРОВ 14

    1.5. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА: АУТСОРСИНГ И СЕКТОР СОБСТВЕННОЙ ЛОГИСТИЧЕСКОЙ СЛУЖБЫ 17

    1.6. ПРОБЛЕМЫ ЛОГИСТИЧЕСКИХ ОПЕРАТОРОВ 19

    Проблемы логистики в РФ 19

    Трудности логистических операторов 20

    1.7. СЕЗОННОСТЬ РЫНКА ЛОГИСТИКИ 21

    1.8. СТРУКТУРА СБЫТА 22

    1.9. ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ЦЕПИ 25

    1.10. ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА 27

    Услуги 28

    Количественные показатели рынка 29

    Конкуренция 32

    Потребители 33

    ГЛАВА 2.КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ 35

    2.1. ВИДЫ И ХАРАКТЕРИСТИКА ЛОГИСТИЧЕСКИХ ОПЕРАТОРОВ 35

    2PL-операторы 35

    3PL-операторы 35

    4PL-операторы 39

    2.2. СЕГМЕНТАЦИЯ ИГРОКОВ РЫНКА 41

    2.3. РЕЙТИНГ ЛОГИСТИЧЕСКИХ КОМПАНИЙ 46

    2.4. ПАРАМЕТРЫ ИГРОКОВ РЫНКА 49

    Типы транс…
  • Маркетинговое исследование потребителей этилового спирта, в том числе денатурата в России
    Формат базы: Excel-таблица: 1. название компании · контакты (телефон, расположение производства) · объём выручки · вид деятельности № Компания Контакты Объём выручки Вид деятельности 1 2 3 ...
  • Исследование рынка присадок к маслам для дизельных двигателей в России, 2009- 2015, прогноз до 2020 гг.
    Данный отчет содержит анализ рынка присадок к маслам для дизельных двигателей в России, анализ потребителей и Анализ внешнеторговых поставок присадок в России. Проведен анализ конкурентов и описание их деятельности. Оценена доля рынка компаний. Проведена оценка конкурентных преимуществ (SWOT-анализ). Описаны перспективы развития рынка присадок в масло. Выдержки из текста: … Глядя на ситуацию на рынке можно сказать, что рынок активно растет и такая тенденция сохранится, т.к. спрос на присадки есть как у конечных потребителей так и в В2В секторе.»… …Основными факторами, влияющими на рынок, являются:… … На рынке России присадок к маслам для дизельных двигателей в период с хххх по хххх гг. наблюдается рост. В хххх году объем рынка составил ххх,х тыс. тонн.… … В России осуществляют продажи отечественные производители, дилеры и представители импортных товаров. Продукцию присадок для масла на российском рынке предлагают производители: … … Из диаграммы видно, что наибольшая доля производства приходится на Центральный федеральный округ с долей производства в хх%. Второе место у Приволжского федерального округа - хх %… … . В хххх году импорт в РФ составил хх тыс. тонн и х ххх ххх тыс. рублей. В хххх году это…
  • Бизнес-план: Анализ перспективности и экономической эффективности открытия нового производства
    1. Финансовый план 1.1. Общее описание подхода к финансовому планированию 1.2. Экономическое окружение проекта 1.3. Календарный план работ 1.4. Затраты инвестиционной стадии проекта 1.4.1. Капитальные затраты 1.4.2. Формирование оборотного капитала 1.4.3. Прочие затраты инвестиционного периода 1.5. Затраты эксплуатационного периода 1.5.1. Прямые издержки 1.5.2. Постоянные издержки 1.6. Расчет выручки 1.6.1. Анализ влияния технологической и рыночной сезонности 1.6.2. Прогноз объемов продаж 1.6.3. Планируемая выручка по проекту 1.7. Финансирование проекта 1.7.1. Схема финансирования, 1.7.2. Расчет ставки дисконтирования 1.8. Прогноз прибылей и убытков (по годам) 1.9. Отчет о движении денежных средств 1.9.1. Денежный поток от инвестиционной деятельности 1.9.2. Денежный поток от операционной деятельности 1.9.3. Денежный поток от финансовой деятельности 2. Анализ эффективности проекта 2.1. Чистый доход 2.2. Чистый дисконтированный доход 2.3. Внутренняя норма доходности 2.4. Потребность в дополнительном финансировании 2.5. Индексы доходности затрат и инвестиций 2.6. Срок окупаемости, дисконтированный срок окупаемости
Навигация по разделу
  • Все отрасли