О проекте Доска объявлений Трансп. компании Исследования Документы Сборные грузы Новости Статьи Автотовары
Экономия на закупках
маркетинговые иследования

Расчет расстояния

Расширенный расчет


Расчет

Rambler's Top100

Автотовары

3790 руб.
990 руб.
2090 руб.

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

БИЗНЕС-ПЛАН: Строительство гостиницы (артикул: 26268 01007)

Дата выхода отчета: 28 Сентября 2016
География исследования: ОАЭ
Период исследования: Период планирования – 2016-2024 гг.
Количество страниц: 74
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства гостиницы в ОАЭ.

    В рамках данного проекта рассмотрен вопрос инвестиционных вложений с целью строительства гостиницы. Для этого планируется выкупить участок земли, построить гостиницу, приобрести мебель, технику и оборудование и организовать процесс оказания услуг. Обслуживание будет построено по принципу: все включено. Предполагается получить статус 5-звездочной гостиницы.

    Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 87 млн. долл. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 7,5 лет с учетом дисконтирования. 

    В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка HoReCa в сегменте гостиничных услуг в ОАЭ. Традиционно рынок гостиничных услуг ОАЭ характеризовался постоянным ростом, который обуславливал интерес к нему со стороны инвесторов. Такая же тенденция наблюдалась и в прошедшем 2015 году, когда важнейшие показатели деятельности отелей страны установились на неизменно высоком уровне.

    Рынок гостиничных услуг ОАЭ прекрасно показывает себя на международной арене – ОАЭ вошли в число мировых лидеров, отели которых достигли наиболее высоких уровней загрузки.

    В 2016 году рынку гостиничных услуг ОАЭ удалось сохранить ключевые финансовые показатели на высоких уровнях несмотря на осложнение мировой социально-экономической и политической обстановки.

    В ходе исследования проведен конкурентный анализ. Представлен оценочный прогноз рынка и SWOT-анализ проекта.

    В рамках организационного плана бизнес-плана представлен план по персоналу, план-график работ, источники, формы и условия финансирования, а также график привлечения инвестиций.

    В производственной части бизнес-плана приведено описание гостиничного здания, расчет стоимости строительства, описание процесса предоставления услуг и необходимого оборудования.

    В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

    Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. Показатели эффективности проекта демонстрируют высокий уровень. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

    В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

    Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
    •    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
    •    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
    •    Для представления проекта в кредитные учреждения.
    •    Для получения субсидии
    Стандарт написания: UNIDO
    Технико-экономическое обоснование
    Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
    Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Методологические комментарии к бизнес-плану    8
    1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    10
    2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    13
    2.1.    Общее описание проекта    13
    2.2.    Описание предполагаемых услуг    13
    2.3.    Месторасположение проекта    15
    3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    17
    3.1.    Обзор рынка HoReCa в сегменте гостиничных услуг в ОАЭ    17
    3.2.    Обзор факторов, влияющих на рынок    18
    3.3.    Основные тенденции на рынке    19
    3.4.    Сезонность бизнеса    20
    3.5.    Конкурентный анализ на рынке    21
    3.6.    Сегментация потребителей    24
    3.7.    Оценочный прогноз рынка    26
    3.8.    SWOT-анализ проекта    28
    3.9.    Маркетинговая стратегия 5-p    29
    4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    32
    4.1.    План по персоналу    32
    4.2.    План-график работ по проекту    35
    4.3.    Источники, формы и условия финансирования    37
    4.4.    График привлечения инвестиций    38
    5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    39
    5.1.    Описание гостиничного здания    39
    5.2.    Расчет стоимости строительства    40
    5.3.    Описание необходимого оборудования и техники    41
    5.4.    Описание процесса предоставления услуг    41
    6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    43
    6.1.    Исходные данные и допущения    43
    6.2.    Номенклатура и цены    45
    6.3.    Инвестиционные издержки    45
    6.4.    Потребность в первоначальных оборотных средствах    47
    6.5.    Налоговые отчисления    47
    6.6.    Операционные издержки (постоянные и переменные)    48
    6.7.    План продаж    49
    6.8.    Расчет выручки    51
    6.9.    Прогноз прибылей и убытков    52
    6.10.    Прогноз движения денежных средств    53
    6.11.    Анализ эффективности проекта    54
    6.11.1    Методика оценки эффективности проекта    54
    6.11.2    Показатели эффективности проекта    54
    6.11.3    Чистая приведенная стоимость (NPV)    54
    6.11.4    Внутренняя норма доходности (IRR)    55
    6.11.5    Индекс доходности инвестиций (PI)    56
    6.11.6    Срок окупаемости (PBP)    56
    6.11.7    Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)    56
    6.11.8    Анализ эффективности проекта    57
    7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    59
    7.1.    Количественный анализ рисков    59
    7.2.    Качественный анализ рисков    60
    7.3.    Точка безубыточности проекта    61
    8.    ВАРИАНТЫ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА    63
    8.1.    Реалистичный, оптимистичный и пессимистичный прогноз развития проекта    63
    9.    ПРИЛОЖЕНИЯ    65
    9.1.    Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. USD    65
    Информация об исполнителе проекта    74

  • Перечень приложений


     
    Перечень рисунков
    Рисунок 1.1 График NPV проекта    12
    Рисунок 2.1 Общий вид будущей гостиницы    14
    Рисунок 2.2 Palm Jumeirah    15
    Рисунок 2.3 Карта ОАЭ    16
    Рисунок 3.1 Распределение отелей по звездности и прочие места размещения в ОАЭ, 2016 год    21
    Рисунок 3.2 Распределение отелей по направлениям в ОАЭ, 2016 год, шт.    22
    Рисунок 3.3 Распределение отелей по предлагаемому отдыху в ОАЭ, 2016 год, шт.    23
    Рисунок 3.4 Сегментация по стране проживания потребителей услуг, Дубай, 2015 года    25
    Рисунок 3.5. SWOT-анализ компании    28
    Рисунок 3.6 Маркетинговая стратегия 5P    30
    Рисунок 4.1 Структура ФОТ    33
    Рисунок 4.2 Организационная структура компании    34
    Рисунок 4.3 График реализации проекта    36
    Рисунок 4.4 Структура финансирования    37
    Рисунок 4.5 Финансирование инвестиционного проекта, тыс. USD    38
    Рисунок 5.1 Эскиз гостиницы    39
    Рисунок 5.2 Эскиз гостиницы    40
    Рисунок 5.3 Процесс оказания услуг    42
    Рисунок 6.1 Структура инвестиций в проект, %    47
    Рисунок 6.2 Структура постоянных издержек, %    48
    Рисунок 6.3 Средняя загрузка номеров, %    49
    Рисунок 6.4 Динамика оказания услуг, шт.    50
    Рисунок 6.5 График NPV проекта    57
    Рисунок 7.1 Оценка рисков проекта    61
    Рисунок 7.2 График точки безубыточности, тыс. USD    62
    Рисунок 8.1 График NPV, тыс. USD    64
     
    Перечень таблиц
    Таблица 1.1 График реализации проекта    10
    Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    11
    Таблица 3.1. Посетители Дубая по странам проживания, январь-июль, 2015-2016 гг., тыс. чел.    25
    Таблица 4.2 График реализации проекта    35
    Таблица 5.1 Расчет стоимости строительства    40
    Таблица 5.2 Необходимое оборудование    41
    Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    44
    Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    44
    Таблица 6.3 Номенклатура и цены    45
    Таблица 6.4 Инвестиционные издержки проекта, тыс. USD    45
    Таблица 6.5 Постоянные издержки, тыс. USD    48
    Таблица 6.6 Переменные издержки, тыс. USD    49
    Таблица 6.7 План работ по годам, шт.    50
    Таблица 6.8 План выручки в по годам,  тыс. USD    51
    Таблица 6.9 Отчет о прибылях и убытках, тыс. USD    52
    Таблица 6.10 Прогноз движения денежных средств, тыс. USD    53
    Таблица 6.11 Показатели эффективности инвестиций    57
    Таблица 7.1 Анализ чувствительности    59
    Таблица 7.2 Основные риски проекта    60
    Таблица 8.1 Показатели эффективности инвестиций по вариантам    63

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.01.19

85 000
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.01.19

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: строительство спортивного комплекса

Регион: ДВФО

Дата выхода: 04.05.18

136 500
БИЗНЕС ПЛАН ПРИБРЕЖНОГО ТУРИСТИЧЕСКОГО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА, РФ 2017

Регион: Россия

Дата выхода: 05.04.18

42 000
БИЗНЕ ПЛАН ВСЕСЕЗОННОГО ДЕТСКОГО СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА, РФ 2017

Регион: Россия

Дата выхода: 05.04.18

29 900
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Типовой бизнес-план организации ледовой площадки с синтетическим покрытием в городе с населением свыше 0,8 млн человек (на примере г. Санкт-Петербурга)
    1.Резюме 1.1.Информация об инициаторе проекта 1.2.Краткое описание проекта 1.3.Сроки и этапы реализации проекта 1.4.Финансовые ресурсы и схема финансирования проекта 1.5.Оценка экономической эффективности проекта 1.6.Выводы 2.Маркетинговое окружение проекта 2.1.Описание и прогноз развития рынка услуг проекта в регионе сбыта 2.1.1.Описание рынка развлекательных услуг и организации отдыха 2.1.2.Общее описание и классификация услуг на рынке спортивных и физкультурно-оздоровительных услуг Санкт-Петербурга 2.1.3.Определение видов спортивных и физкультурно-оздоровительных услуг, оказываемых на рынке Санкт-Петербурга 2.1.4.Общее описание услуг, оказываемых катками в Санкт-Петербурге 2.1.5.Прогноз развития рынка услуг катков в Санкт-Петербурге 2.2.Расчет стоимости услуг 2.3.Маркетинговый план и основные мероприятия по продвижению проекта 3.Производственный план 3.1.Рекомендации по выбору местоположения, требования к наличию транспортных связей, инженерных сетей, ресурсов, близость к рынку сбыта 3.2.Потребность в площадях и производственных помещениях 3.3.Обоснование состава технологического оборудования 3.4.Требования к кадровому обеспечению. Расчет штатного расписания. 3.5.Планируемый объём производства продукции (услуг). График выхода на проектную мощность. 3.6.Сводный расчет капитальн…
  • Бизнес-план ледового дворца спорта (с финансовой моделью)
    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1 АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ЛЕДОВЫХ АРЕН 2.1 Общие сведения о ледовых аренах 2.2 Мировой рынок ледовых арен 2.3 Объем и динамика рынка ледовых арен в России 2.4 Анализ конкурентной среды 2.5 Ценовой анализ рынка ледовых арен в России 2.6 Прогноз развития рынка ледовых арен в России 3 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1 Маркетинговая стратегия 3.2 Бизнес-модель предприятия 3.3 Ассортиментная и ценовая политика 3.4 Реклама и продвижение 3.5 SWOT – анализ проекта 4 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 4.1 Расположение предприятия. Этапы реализации проекта 4.2 Организационная структура и штатное расписание 4.3 Юридическое, налоговое и информационное обеспечение проекта 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 5.1 Описание производственного оборудования 5.2 Расчет стоимости основных фондов 5.3 Расчет стоимости прямых затрат 5.4 Оборотный капитал 6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 6.1 Основные допущения финансового плана 6.2 Финансирование проекта 6.3 Анализ продаж 6.4 Анализ структуры прямых затрат 6.5 Анализ структуры общих и административных затрат 6.6 Анализ структуры налоговых платежей 6.7 Анализ обслуживания кредита 6.8 Анализ структуры полной себестоимости 6.9 Финансовые результаты проекта 6.10 Отчет о движении денежных средств 6.11 Динамика оборотного капитала 6.12 Расчет ставки дисконтирования 6.13 Показ…
  • Бизнес-план: Открытие Event-агентства в Украине
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 2.1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2.2. Особенности организации проекта 2.3. Необходимое оборудование 2.4. Прочие технологические вопросы 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 3.1. Состояние рынка event-услуг Украины 3.2. Тенденции на рынке и прогноз развития рынка 3.3. Цены на услуги 4. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 4.1. Исходные данные 4.1.1. Налоговое окружение 4.1.2. Номенклатура и цены. 4.1.3. План продаж 4.1.4. Прямые издержки 4.1.5. Постоянные издержки 4.1.6. Численность персонала и заработная плата 4.1.7. Капитальные затраты 4.2. Расчет выручки 4.3. Потребность в первоначальных оборотных средствах 4.4. Инвестиционные издержки 4.5. Источники, формы и условия финансирования 4.6. Прогноз прибылей и убытков 4.7. Прогноз движения денежных средств 4.7. Оценка экономической эффективности проекта 4.7.1. Эффективность инвестиций 4.7.2. Показатели эффективности 4.7.3. Финансовая состоятельность проекта 5. АНАЛИЗ РИСКОВ 5.1. Анализ чувствительности 5.2. Оценка проектных рисков ПРИЛОЖЕНИЯ
  • Бизнес-план открытия детского развлекательного центра в торговом комплексе
    Количественные характеристики рынка Рынок услуг парков и развлекательных комплексов с аттракционами активно растущий: темпы роста составляют около 30% в год. По прогнозам экспертов, на этом рынке спрос еще минимум 2-3 года будет превышать предложение .Общий объѐм рынка аттракционов (как парковых, так и в помещениях) оценивается в … млрд. руб. Как показывает практика, лучше всего развлекательная функция развивается параллельно с торговлей, а вот формат открытых парков развлечений не получил должного развития. Это связано с ограниченностью и высокой стоимостью больших участков земли, способных разместить различные виды развлечений. Открытые парки развлечений сегодня не развиваются в основном из-за того, что такое использование земли неэффективно с точки зрения девелоперов. Кроме того, … … Конкурентный анализ Как было отмечено ранее, рынок детских и семейных развлечений пока не насыщен. В 2007- 2009 гг. рынок развлечений вошел в интенсивную фазу развития и начал быстро консолидироваться. В ближайшие годы ожидается интенсивный рост Рынка, который будет обеспечиваться как за счет роста существующих сетей, так и за счет появления новых игроков. Этап острой конкуренции начнѐтся через 2-3 года (особенно это относится к сегменту детских развлечений), прежде всего, на рынке Мос…
  • Бизнес-План Строительство завода по глубокой переработке мрамора с разработкой собственного карьера
    Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана «СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА ПО ГЛУБОКОЙ ПЕРЕРАБОТКЕ МРАМОРА С РАЗРАБОТКОЙ СОБСТВЕННОГО КАРЬЕРА». Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: В качестве рабочего инструмента при реализации проекта; Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов; Для представления проекта в кредитные учреждения. Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана.
Навигация по разделу
  • Все отрасли