О проекте Доска объявлений Трансп. компании Исследования Документы Сборные грузы Новости Статьи Автотовары
Экономия на закупках
маркетинговые иследования

Расчет расстояния

Расширенный расчет


Расчет

Rambler's Top100

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Типовой бизнес-план строительства плавательного бассейна (на примере Санкт-Петербурга) с финансовой моделью (артикул: 22190 01007)

Дата выхода отчета: 22 Декабря 2014
География исследования: Россия
Период исследования: 2007-2014 гг.
Количество страниц: 55
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    В рамках настоящего типового бизнес-плана описывается проект, целью которого является строительство плавательного бассейна. Инвестиционным проектом предусмотрено строительство плавательного бассейна на 12 дорожек, площадью 25,0*25,6 метров (640 кв.м.);

    Основные задачи проекта:

    • предоставление возможности населению Санкт-Петербурга заниматься плаванием;

    • увеличение площади зеркала воды города Санкт-Петербурга;

    • организация новых рабочих мест;

    • повышение качества плавательных услуг;

    •выполнение федеральных и городских программ по развитию физической культуры и спорта.

     

    Направления использования инвестиций:

    • выполнение проектных и строительно-монтажных работ;

    • приобретение оборудования;

    • оформление свидетельства о регистрации прав на земельный участок и заключение с КУГИ Договора на долгосрочную аренду (на 49 лет);

    • пуско-наладочные работы.

    В рамках настоящего бизнес-плана было проведено маркетинговое исследование рынка спортивных услуг Санкт-Петербурга в целом и услуг спортивных бассейнов в частности, произведен расчет предполагаемых инвестиционных и текущих расходов, а также разработаны организационная схема и график осуществления проекта. На основании полученной информации была проведена экономическая и финансовая оценка проекта, рассчитаны ключевые финансово-экономические показатели.

    В подготовке бизнес-плана участвовали:

    • специалист по инвестициям, экономист;

    • специалист по налогообложению, бухгалтерскому учету;

    • инженер проекта;

    • маркетолог-аналитик, специалист по рекламе и PR.

    Настоящий отчет выполнен на 56 страницах. Проект содержит 36 таблиц, 19 рисунков.

    Бизнес-план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Development Organization) и рекомендациями TASIS Европейского Союза для Новых Независимых Государств по составлению бизнес-планов.

     

    Заинтересованные пользователи: настоящий бизнес-план будет полезен представителям компаний, осуществляющих деятельность на рынке спортивных услуг в целом и услуг плавательных бассейнов в частности; физическим и юридическим лицам, планирующим выход на рынок; органам государственной власти, регулирующим отношения в сфере физической культуры и спорта, а также широкому кругу пользователей, интересующихся вопросами организации и управления теннисными кортами и клубами.

    Цель проекта: бизнес-план является экономическим обоснованием целесообразности строительства плавательного бассейна в Санкт-Петербурге.

    География исследования: Санкт-Петербург.

    Период исследования: 2007-2014 годы.

    Источники информации: данные Федеральной службы государственной статистики, Федеральной налоговой службы, Федеральной службы по финансовым рынкам, Федеральной службы страхового надзора, Центра стратегических исследований Росгосстраха и других ведомств. Базовый информационный массив по России сформирован на основе данных, полученных из Единого Государственного Реестра Предприятий и Организаций (ЕГРПО) Росстата, а также Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ) и Единого Государственного Реестра Индивидуальных Предпринимателей (ЕГРИП) ФНС.

     

    Также использовались данные сайтов компаний и специализированных изданий, результаты исследований сторонних компаний.

     

    Для сбора первичной информации проводился опрос участников рынка в форме экспертных интервью, телефонный опрос.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Титульный лист 1

     

    Оглавление2

     

    Список таблиц4

     

    Список рисунков5

     

    1Резюме6

     

    1.1Информация об инициаторе проекта6

     

    1.2Информация о проекте6

     

    1.2.1Описание Проекта7

     

    1.2.2Схема финансирования проекта7

     

    1.2.3Оценка экономической эффективности проекта8

     

    1.3Сроки и этапы реализации проекта8

     

    1.4Бюджет проекта8

     

    2Маркетинговое окружение проекта9

     

    2.1Описание рынка спортивных услуг Санкт-Петербурга9

     

    2.2Описание рынка услуг бассейнов в Санкт-Петербурге13

     

    2.3Прогноз развития рынка услуг бассейнов в Санкт-Петербурге 17

     

    2.4Маркетинговый план и основные мероприятия по продвижению проекта18

     

    3Номенклатура и стоимость услуг21

     

    4Организационная план22

     

    4.1Организационная структура22

     

    4.2График реализации проекта24

     

    5Технические и стоимостные характеристики реализации проекта25

     

    5.1Местоположение бассейна25

     

    5.2Описание оборудования и обоснование его выбора25

     

    5.2.1Оборудование водоподготовки25

     

    5.2.2Вентиляционное оборудование28

     

    5.2.3Прочее оборудование28

     

    5.3Структура затрат на строительство и оснащение28

     

    5.3.1Анализ стоимости строительства28

     

    5.3.2Анализ стоимости оборудования плавательного бассейна29

     

    5.3.3Анализ стоимости прочих капитальных затрат29

     

    6Правовое регулирование проекта30

     

    6.1Организационно-правовая форма спортивного сооружения30

     

    6.2Условия предоставления земельного участка для строительства (плавательного бассейна)30

     

    6.2.1Целевое выделение земельных участков30

     

    7Финансовый план31

     

    7.1Налоговое окружение проекта32

     

    7.2Расчет выручки33

     

    7.2.1Стоимость посещения33

     

    7.2.2Количество смен в сутки33

     

    7.2.3Сезонность33

     

    7.2.4Коэффициент наполняемости и расчет выручки в денежном выражении33

     

    7.2.5План посещаемости плавательного бассейна34

     

    7.2.6План выручки34

     

    7.2.7Прочие возможные дополнительные финансовые поступления34

     

    7.3Затраты текущего (основного) периода34

     

    7.3.1Прямые затраты34

     

    7.3.2Накладные расходы35

     

    7.3.3Затраты на оплату труда36

     

    7.4Затраты рекламного характера37

     

    7.5Структура себестоимости37

     

    7.6Капитальные затраты проекта38

     

    7.7Отчет о движении денежных средств39

     

    7.8Прогнозный отчет о прибылях и убытках40

     

    8Финансовая оценка проекта42

     

    8.1Бюджетная эффективность42

     

    8.2График обслуживания кредита43

     

    8.3Показатели эффективности реализации проекта43

     

    9Анализ чувствительности проекта и стресс-тестирование45

     

    10Риски и гарантии47

     

    10.1Систематические риски47

     

    10.2Предпринимательские риски и возможные форс-мажорные обстоятельства47

     

    10.3Меры по снижению рисков48

     

    10.4Гарантии возврата средств партнерам и инвесторам49

     

    Приложения50

     

    Приложение 1. Сметный расчет на поставку оборудования системы водоподготовки для Спортивного бассейна и выполнение монтажных работ50

     

    Приложение 2. Спецификация вентиляционного оборудования53

     

    О ПКР55

  • Перечень приложений

    Список таблиц

    Таблица 1. Условия привлечения заемного капитала8

    Таблица 2. Показатели экономической эффективности проекта8

    Таблица 3. Динамика спортивных сооружений в Санкт-Петербурге по годам, шт.9

    Таблица 4. Основные сетевые фитнес-клубы Санкт-Петербурга9

    Таблица 5. Сравнение цен на абонементы в нескольких спортивных комплексах12

    Таблица 6. Распределение населения района на число бассейнов в Санкт-Петербурге15

    Таблица 7. Анализ стоимости посещения бассейна, декабрь 2014 года16

    Таблица 8. SWOT-анализ проекта и компании18

    Таблица 9. Расчет активного населения19

    Таблица 10. Предположительный размер затрат, руб./мес. без НДС20

    Таблица 11. Стоимость одного посещения, руб. с НДС21

    Таблица 12. Персонал плавательного бассейна23

    Таблица 13. Структура капитальных затрат на строительство, руб. с НДС.28

    Таблица 14. Анализ стоимости строительства29

    Таблица 15. Расшифровка стоимости затрат на оснащение плавательного бассейна, руб. с НДС29

    Таблица 16. Расшифровка стоимости прочих капитальных затрат, руб. с НДС29

    Таблица 17. Налоговое окружение проекта.32

    Таблица 18. Анализ выведения расчетной величины месячной посещаемости плавательного бассейна33

    Таблица 19. Сезонность посещаемости плавательного бассейна, %33

    Таблица 20. Наполняемость плавательного бассейна, в %33

    Таблица 21. Посещаемость в течении первого года эксплуатации плавательного бассейна с января по август, человек34

    Таблица 22. Посещаемость во второй год эксплуатации плавательного бассейна и далее, человек34

    Таблица 23. Выручка от эксплуатации плавательного бассейна в помесячной разбивке в первый год, руб. без НДС34

    Таблица 24. Выручка от эксплуатации плавательного бассейна в помесячной разбивке во второй год и далее, руб. без НДС34

    Таблица 25. Расчётные значения потребности в топливоэнергетических и других видах ресурсов спортивных бассейнов35

    Таблица 26. Прямые затраты при эксплуатации плавательного бассейна, руб. без НДС35

    Таблица 27. Накладные расходы плавательного бассейна, руб. с НДС.36

    Таблица 28. Расчет фонда оплаты труда, руб.36

    Таблица 29. Структура себестоимости посещения плавательного бассейна, в %.37

    Таблица 30. Структура капитальных затрат, руб. с НДС38

    Таблица 31. Сводный бюджет движения денежных средств, руб. с НДС39

    Таблица 32. Сводный бюджет доходов и расходов проекта в рублях без НДС.40

    Таблица 33. Расчет бюджетного эффекта от реализации проекта 42

    Таблица 34. График обслуживания кредита, руб.43

    Таблица 35. Параметры инвестиционного проекта и основные показатели финансовой эффективности проекта43

    Таблица 36. Анализ чувствительности показателей эффективности к изменению факторов 45

    Список рисунков

    Рисунок 1. Структура финансирования проекта7

    Рисунок 2. Распределение количества фитнес-клубов Санкт-Петербурга по районам города, по состоянию на декабрь 2014 года, %11

    Рисунок 3. Динамика количества бассейнов и численности населения в Санкт-Петербурге13

    Рисунок 4. Распределение бассейнов по районам Санкт - Петербурга, %14

    Рисунок 5. Прогноз динамики количества бассейнов в Санкт-Петербурге до 2023 гг., ед.17

    Рисунок 6. Организационная структура проекта22

    Рисунок 7. График реализации проекта24

    Рисунок 8. Принцип работы песчаного фильтра26

    Рисунок 9. Принцип работы водо-водяного теплообменника27

    Рисунок 10. Табло для бассейна28

    Рисунок 11. Структура капитальных затрат, %28

    Рисунок 12. График структуры себестоимости посещения плавательного бассейна37

    Рисунок 13. Структура капитальных затрат, %38

    Рисунок 14. Движение денежных потоков проекта, по годам в перспективе на 14 лет39

    Рисунок 15. График прибыли на расчетный период 7 лет41

    Рисунок 16. График обслуживания кредита43

    Рисунок 17. Анализ чувствительности показателя NPV к изменению параметров45

    Рисунок 18. Анализ чувствительности показателя IRR к изменению параметров46

    Рисунок 19. Анализ чувствительности срока окупаемости к изменению параметров 46

Другие бизнес-планы по теме
Название исследования Цена, руб.
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.10.18

85 000
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.10.18

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: строительство спортивного комплекса

Регион: ДВФО

Дата выхода: 04.05.18

136 500
БИЗНЕС ПЛАН ПРИБРЕЖНОГО ТУРИСТИЧЕСКОГО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА, РФ 2017

Регион: Россия

Дата выхода: 05.04.18

42 000
БИЗНЕ ПЛАН ВСЕСЕЗОННОГО ДЕТСКОГО СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА, РФ 2017

Регион: Россия

Дата выхода: 05.04.18

29 900
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Бизнес-план мини-гостиницы – 2014г.
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели проекта 1.2. Расчетный период проекта 1.3. Стоимость реализации проекта 1.4. Источники финансирования проекта 1.5. Показатели эффективности проекта 2. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 2.1. Концепция мини-гостиницы 2.2. Спектр услуг мини-гостиницы 2.3. Документы для открытия мини-гостиницы 3. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА 4. АНАЛИЗ РЫНКА МИНИ-ГОСТИНИЦ 4.1. Характеристика гостиниц Преимущества малого отельного бизнеса Классификация мини-гостиниц Постояльцы мини-гостиниц 4.2. Рынок малого гостиничного бизнеса в России Динамика рынка средств размещения Структура рынка средств размещения по регионам Услуги и цены в мини-гостиницах 4.3. Рынок малых гостиниц в городах РФ Особенности развития рынка Москвы и Санкт-Петербурга Санкт-Петербург Казань Суздаль 4.4. Конкуренция на гостиничном рынке Сеть мини-отелей «РА» Сеть мини-гостиниц «ИНТУРИОН» Сеть мини-отелей «Бонжур» Другие сети 4.5. Государственное регулирование рынка малого гостиничного бизнеса Сложности организации малого гостиничного бизнеса 5. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА 5.1. Стратегии открытия мини-гостиниц 5.2. Форматы мини-гостиниц 5.3. Дизайн мини-гостиницы 5.4. Ценовая политика Подходы к ценообразованию оказываемых услуг Ценовое стимулирование клиентов 5.5. Рекламная стратегия Интерн…
  • Типовой бизнес-план детского досугового центра с финансовой моделью
    Цель исследования: Составление типового бизнес-плана открытия детского досугового центра в Санкт-Петербурге. Концепция проекта Предполагается, что в данном проекте будет организован Центр времяпрепровождения детей на первом этаже многоэтажного дома в квартире площадью 100 кв. м. Услуги, предлагаемые Центром времяпрепровождения детей: группы неполного дня до 4-х часов (для детей 3-4 и 5-7 лет), без питания, уход, присмотр, прогулки, творческие развивающие игры и занятия (рисование, лепка, музыка, бассейн и т. д.). Так как данный бизнес-план является типовым, то он предполагает доработку под каждый конкретный проект. В связи с этим многие разделы документа состоят из следующих логических частей: Общая информация о каждом этапе реализации проекта. Пример расчетов основных затрат на проект типового детского центра. Рекомендации по адаптации расчетов для конкретного проекта (что следует учитывать и как производить расчеты). В бизнес-плане приведен расчет доходов и расходов, а также финансовых показателей: Сумма чистой прибыли – 1 430 066 руб.; Рентабельность общих вложений – 65,7%; Срок окупаемости общих вложений – 16 мес.; Рентабельность вложений собственных средств – 121,6%; Срок окупаемости собственных вложений – 11 мес.; Остаток денежных средств в кон…
  • Бизнес-план лыжно-биатлонного центра "Snow Chief"
    Перечень рисунков и таблиц 4 Резюме проекта 6 Раздел 1 . Описание проекта 8 1.1.Концепция проекта 8 1.2.Перспективы развития сферы профессионального спорта в России 9 1.3.Климатические особенности региона расположения лыжного центра 13 Раздел 2. Инфраструктура территории лыжно-биатлонного центра 17 2.1. Спортивные, нежилые и рекреационные объекты 17 2.1.1. Трассы для ски-кросса 17 2.1.2. Сноуборд-парк с освещением 17 2.1.3. Тюбинг-парк 18 2.1.4. Лыжные трассы 21 2.1.5. Спринтерские круги 22 2.1.6. Дом охраны 23 2.1.7. Сервис-центр с пунктом проката лыжного и горнолыжного оборудования, сноубордов 23 2.1.8. Кафе «Snow Chief» (100 посадочных мест) 25 2.1.9. Кафе «Snow Chief» – «Зимняя беседка» (40 посадочных мест) 26 2.1.10. Хоккейный корт 27 2.1.11. Мини-футбольное поле 28 2.1.12. Система искусственного оснежения 29 2.1.13. Парковочная система 31 2.1.14. Хронометраж (хронометражная система) 32 2.1.15. Стоянка на 400 авто 34 2.2. Жилые здания и номерной фонд проекта 36 2.2.1. Двухэтажная гостиница эконом-класса «Snow Chief» 36 2.2.2. Гостиничный комплекс «Snow Chief» 38 Раздел 3. Конкурентная среда проекта 41 3.1. Анализ существующей конкуренции на территории РФ 41 3.2. Республиканский лыжный комплекс им. Раисы Сметан…
  • Бизнес-план: Строительство гостиницы эконом-класса (с финансовой моделью)
    Компания Megaresearch предлагает вашему вниманию бизнес-план создания гостиницы эконом-класса в Р.Абхазия.
    Настоящий бизнес-план представляет собой проект осуществления бизнес-операций, действий фирмы, содержащий сведения о фирме, услугах, потребителях, маркетинге, организации операций и их эффективности.
    Номерной фонд гостиницы состоит из 24 номеров, включая:
    • одно/двухместные номера, площадью по 25 кв.м. в количестве -20;
    • апартаменты, площадью по 50 кв.м. в количестве - 4.
    Помимо оказания услуг по временному проживанию туристов Абхазии в гостинице также будут предоставляться:
    • Услуги общественного питания – в гостинице будет располагаться кухня, которая будет обеспечивать проживающих завтраками. Завтрак включен в стоимость проживания в номере. В дневные часы и вечером кафе будет открыто для всех желающих.
    • Дополнительные услуги: WI-FI интернет, автостоянка на 5 парковочных мест, бассейн.

    Показатели эффективности проекта:
    • Период расчета (горизонт планирования), 144 мес.
    • Чистый доход (NV), 61 716 тыс. руб.
    • Чистый дисконтированный доход (NPV), 55 792 тыс. руб.

    Туризм является одним из основных факторов развития Абхазии. За счет привлечения тури…
  • Исследование портов Северо-Западного морского бассейна: Порты России, Прибалтики, Финляндии
    Описание исследования
    Глава I. Спрос на морские перевозки
    1.1. Факторы спроса на морские перевозки
    1.2. Анализ потенциального спроса на услуги портового комплекса

    Глава II. Анализ существующих грузопотоков Северо-Западного региона и их потенциального развития
    2.1. Международные транспортные коридоры
    2.2. Железнодорожный транспорт
    2.3. Автомобильный транспорт
    2.4. Внутренний водный транспорт
    2.5. Грузопотоки Северо-Запада России

    Глава III. Тенденции развития морских перевозок, 2004 - 2009 гг. и 1 полугодие 2010 года
    3.1.Объем и динамика перевалки российских грузов через порты России, Украины и Балтии
    3.2.Структура переваленных грузов в морских портах России
    3.3.Объемы переваленных грузов в основных морских бассейнах в 2008 – 2009 и 1 половине 2010 года

    Глава IV. Конкурентный анализ портов Северо-западного бассейна
    4.1. Сравнительный анализ портов России, Прибалтики и Финляндии по объему грузооборота
    4.2. Сравнительный анализ портов России, Прибалтики и Финляндии по объемам перевалки нефти и угля
    4.3. Сравнительный анализ технических характеристик портов
    4.4. Анализ российских портов Северо-Западного бассейна

    Глава V. Х…
Навигация по разделу
  • Все отрасли